│계약금 정액제·중도금 무이자·무상 옵션 제공 │전용 59~84㎡ 600가구 중 112가구 일반분양 양주시 삼숭동에 공급되는 '더 플래티넘 센트럴포레'가 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중인 가운데, 은퇴 준비 세대와 자녀를 둔 3040 실수요자를 중심으로 계약이 이어지고 있다. 가격 구조, 금융 조건, 생활 여건을 함께 따지는 선택이 뚜렷하다는 평가다. 단지는 양주시 삼숭동 187-47번지 일원에 지하 4층~지상 최고 20층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 총 600가구 규모로 조성되며, 이 중 112가구가 일반분양 물량이다. 전용 59㎡부터 84㎡까지 실수요 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된 점도 특징이다. 은퇴를 앞둔 계약자 A씨는 "현재 전세금 수준으로 대출 부담 없이 내 집 마련이 가능하다는 점이 가장 매력적이었다"며 "천보산림욕장과 인접한 쾌적한 주거환경과 함께 향후 주택연금을 활용하면 노후 현금 흐름까지 확보할 수 있을 것 같다"고 말했다. A씨가 계약한 전용 59㎡ 분양가는 약 3억8000만원 수준으로, 이를 기준으로 주택연금 예상 수령액을 조회할 경우 만 65세 부부 기준 월 약 96만원, 만 70세 기준 월 약 116만원 정도를 평생 정액형으로 수령할 수 있는 것으로 나타났다.